18 Chemin de l'Ouche Baraud, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Ouche Baraud, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 18 Chemin de l'Ouche Baraud, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 909 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 698 mètres
Ventes au 18 Chemin de l'Ouche Baraud
Les 0 ventes au 18 Chemin de l'Ouche Baraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Baraud dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Baraud par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Baraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Chemin de l'Ouche Baraud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Ouche Baraud par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Ouche Baraud se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin de l'Ouche Baraud
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