Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Prairie au Pré dans son marché local
Prix Impasse de la Prairie au Pré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Prairie au Pré se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 3.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Prairie au Pré à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Impasse de la Prairie au Pré est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Prairie au Pré
Les ventes enregistrées Impasse de la Prairie au Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Prairie au Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 950 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Prairie au Pré
Adresses Impasse de la Prairie au Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Prairie au Pré, classées par tranches de numéros.
