2 Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1385 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1385 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 173 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Ouchette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Ouchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ouchette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Chemin de l'Ouchette se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ouchette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ouchette se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
