7 bis Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1325 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1325 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 189 mètres
Ventes au 7 bis Chemin de l'Ouchette
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin de l'Ouchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de l'Ouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de l'Ouchette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de l'Ouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de l'Ouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 7 bis Chemin de l'Ouchette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de l'Ouchette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
