8 Chemin de la Rive, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Rive, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Chemin de la Rive, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1041 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1041 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Rive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Rive dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 Chemin de la Rive se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Rive par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Rive se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
