4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bazins, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°2 et du 24.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1151 mètres
Ventes au 4 Chemin des Bazins
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Bazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Bazins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bazins dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bazins par rapport à la voie
Sur Chemin des Bazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 4 Chemin des Bazins se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bazins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bazins se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 35.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
