4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 573 € à 4 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°2 et de 24.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piano'cktail à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1065 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1151 mètres

Ventes au 4 Chemin des Bazins

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Bazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

250 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

4 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Bazins dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Bazins par rapport à la voie

Sur Chemin des Bazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 Chemin des Bazins se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Bazins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bazins se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sencives, 44340 Bouguenais(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Bazins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Bazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.