3 Chemin des Bélians, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bélians, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Bélians, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1069 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bélians
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bélians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bélians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bélians, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bélians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bélians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bélians dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bélians par rapport à la voie
Sur Chemin des Bélians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Chemin des Bélians se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bélians par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bélians se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
