Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pontreaux dans son marché local
Prix Rue des Pontreaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pontreaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 5.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pontreaux à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue des Pontreaux est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pontreaux
Les ventes enregistrées Rue des Pontreaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pontreaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 559 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pontreaux
Adresses Rue des Pontreaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pontreaux, classées par tranches de numéros.
