4 Chemin du Clos, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Chemin du Clos, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bouguenais Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Chemin du Clos se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clos par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clos se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 31.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
