2 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos St Julien, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 821 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos St Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos St Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos St Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos St Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos St Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos St Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos St Julien dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos St Julien par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos St Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Chemin du Clos St Julien se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos St Julien par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos St Julien se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
