2 Impasse de la Boisselée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Boisselée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1024 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 439 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Boisselée
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Boisselée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boisselée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boisselée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boisselée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Impasse de la Boisselée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boisselée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Boisselée se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Boisselée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Boisselée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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