1 Impasse de la Paix, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse de la Paix, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 964 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 462 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Paix
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Impasse de la Paix se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Paix par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Paix se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
