13 Impasse des Aubépines, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 632 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Aubépines, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Impasse des Aubépines, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galheur à 493 mètres

Ventes au 13 Impasse des Aubépines

Les 0 ventes au 13 Impasse des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 13 Impasse des Aubépines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Aubépines par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Aubépines se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fresnes, 44340 Bouguenais(2,707 €)

Rue de Galheur, 44340 Bouguenais(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.