3 Impasse des Aubépines, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse des Aubépines, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Impasse des Aubépines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aubépines par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aubépines se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
