2 bis Impasse des Petits Pavés, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Impasse des Petits Pavés, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 346 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Petits Pavés
Les 0 ventes au 2 bis Impasse des Petits Pavés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Petits Pavés dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Petits Pavés par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 bis Impasse des Petits Pavés se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Petits Pavés par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Petits Pavés se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse des Petits Pavés
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse des Petits Pavés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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