5 Impasse des Petits Pavés, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Petits Pavés, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse des Petits Pavés, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 966 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 966 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Petits Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Petits Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Petits Pavés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Petits Pavés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Petits Pavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Petits Pavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Petits Pavés dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Petits Pavés par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 5 Impasse des Petits Pavés se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Petits Pavés par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Petits Pavés se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
