13 Impasse du Capitaine Dreyfus, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 13 Impasse du Capitaine Dreyfus se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Capitaine Dreyfus par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Capitaine Dreyfus se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
