12 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Prince Igor, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1102 mètres
Ventes au 12 Impasse du Prince Igor
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Prince Igor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Prince Igor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Prince Igor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prince Igor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prince Igor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Prince Igor dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Prince Igor par rapport à la voie
Sur Impasse du Prince Igor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 12 Impasse du Prince Igor se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Prince Igor par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Prince Igor se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
