5 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1111 mètres
Ventes au 5 Impasse du Prince Igor
Les 0 ventes au 5 Impasse du Prince Igor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Prince Igor dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Prince Igor par rapport à la voie
Sur Impasse du Prince Igor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 5 Impasse du Prince Igor se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Prince Igor par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Prince Igor se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Prince Igor
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Prince Igor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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