9 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Prince Igor, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse du Prince Igor, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Prince Igor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Prince Igor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Prince Igor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Prince Igor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Prince Igor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Prince Igor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Prince Igor dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Prince Igor par rapport à la voie
Sur Impasse du Prince Igor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 9 Impasse du Prince Igor se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Prince Igor par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Prince Igor se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
