12 Impasse François Truffaut, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse François Truffaut, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Impasse François Truffaut, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse François Truffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse François Truffaut dans son marché local
Prix du 12 Impasse François Truffaut par rapport à la voie
Sur Impasse François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 12 Impasse François Truffaut se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse François Truffaut par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse François Truffaut se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 28.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
