2 Impasse Jean Pierre Melville, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Jean Pierre Melville, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 9 logements - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 617 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Pierre Melville
Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Pierre Melville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Pierre Melville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Impasse Jean Pierre Melville se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Pierre Melville se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 10.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Pierre Melville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Pierre Melville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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