2 Impasse Jean Pierre Melville, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Pierre Melville, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse Jean Pierre Melville, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 9 logements - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Pierre Melville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Pierre Melville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Pierre Melville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Pierre Melville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Pierre Melville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Pierre Melville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Pierre Melville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Impasse Jean Pierre Melville se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Pierre Melville par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Pierre Melville se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
