9 Mail Jules Romains, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mail Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Mail Jules Romains, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 74 logements - 4383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1283 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1283 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail Jules Romains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail Jules Romains dans son marché local
Prix du 9 Mail Jules Romains par rapport à la voie
Sur Mail Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 Mail Jules Romains se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail Jules Romains par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Mail Jules Romains se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
