1 bis Place de la Bastille, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Bastille, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 bis Place de la Bastille, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 563 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Bastille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Bastille dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Bastille par rapport à la voie
Sur Place de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 1 bis Place de la Bastille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Bastille par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de la Bastille se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
