18 Place des Centaures, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Centaures, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 259 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 18 Place des Centaures, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 405 mètres
Ventes au 18 Place des Centaures
Les 0 ventes au 18 Place des Centaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Centaures dans son marché local
Prix du 18 Place des Centaures par rapport à la voie
Sur Place des Centaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 18 Place des Centaures se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Centaures par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Centaures se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 5.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place des Centaures
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place des Centaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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