4 Place René Guy Cadou, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place René Guy Cadou, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 5148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 659 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 327 mètres
Ventes au 4 Place René Guy Cadou
Les 0 ventes au 4 Place René Guy Cadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 4 Place René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Place René Guy Cadou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Place René Guy Cadou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René Guy Cadou par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place René Guy Cadou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 15.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place René Guy Cadou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place René Guy Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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