8 Place René Guy Cadou, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Place René Guy Cadou, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 5148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 635 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place René Guy Cadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
