11 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 367 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 444 mètres

Ventes au 11 Quai de la Vallée

Les 0 ventes au 11 Quai de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai de la Vallée dans son marché local

Prix du 11 Quai de la Vallée par rapport à la voie

Sur Quai de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 11 Quai de la Vallée se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai de la Vallée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai de la Vallée se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 9.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Charles Milcendeau, 44340 Bouguenais(3,530 €)

Rue du Grand Tertre, 44340 Bouguenais(3,355 €)

Rue de la Forge, 44340 Bouguenais(3,101 €)

Rue de Venise, 44340 Bouguenais(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.