9 Rue Albert Luthuli, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Luthuli, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Albert Luthuli, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Luthuli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Luthuli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Luthuli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Luthuli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Luthuli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Luthuli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Luthuli dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Luthuli par rapport à la voie
Sur Rue Albert Luthuli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Rue Albert Luthuli se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Luthuli par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Luthuli se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
