12 Rue Anne Claude Godeau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anne Claude Godeau, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°14 et du 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Anne Claude Godeau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anne Claude Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anne Claude Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anne Claude Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anne Claude Godeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Claude Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Claude Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anne Claude Godeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Anne Claude Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Anne Claude Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Rue Anne Claude Godeau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anne Claude Godeau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anne Claude Godeau se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -0.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
