23 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 253 mètres
Ventes au 23 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Briand se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 28.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
