3 Rue Boris Vian, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Boris Vian, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 760 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 426 mètres
Ventes au 3 Rue Boris Vian
Les 0 ventes au 3 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue Boris Vian se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boris Vian par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boris Vian se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -12.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Boris Vian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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