14 Rue Carmen, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°16 et de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue Carmen, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Carmen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 14 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 14 Rue Carmen se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carmen par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carmen se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 24.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
