22 Rue Charlie Chaplin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Charlie Chaplin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charlie Chaplin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 22 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 22 Rue Charlie Chaplin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charlie Chaplin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charlie Chaplin se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
