22 Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 621 mètres
Ventes au 22 Rue de Beauvoir
Une vente a été recensée au 22 Rue de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beauvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Rue de Beauvoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beauvoir par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beauvoir se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
