Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix Rue Eugène Pottier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Pottier se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Pottier à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Pottier est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Pottier
Les ventes enregistrées Rue Eugène Pottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Pottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2644 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2644 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Pottier
Adresses Rue Eugène Pottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Pottier, classées par tranches de numéros.
