33 bis Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 bis Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Beauvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 33 bis Rue de Beauvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Beauvoir par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Beauvoir se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
