32 ter Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°34 c et de n°34 d.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 ter Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 32 ter Rue de Bellevue se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Bellevue se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
