34 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 520 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 34 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galheur à 388 mètres

Ventes au 34 Rue de Galheur

Les 0 ventes au 34 Rue de Galheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Galheur dans son marché local

Prix du 34 Rue de Galheur par rapport à la voie

Sur Rue de Galheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 34 Rue de Galheur se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Galheur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Galheur se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -4.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Claude Godeau, 44340 Bouguenais(2,776 €)

Rue des Genêts, 44340 Bouguenais(2,973 €)

Avenue des Fresnes, 44340 Bouguenais(2,707 €)

Rue des Brandes, 44340 Bouguenais(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Galheur

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Galheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.