46 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Galheur, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Galheur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Galheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Galheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Galheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Galheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Galheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Galheur dans son marché local
Prix du 46 Rue de Galheur par rapport à la voie
Sur Rue de Galheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 46 Rue de Galheur se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Galheur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Galheur se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
