2 Rue de l'Aéronautique, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aéronautique, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Aéronautique, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1211 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aéronautique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aéronautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aéronautique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aéronautique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aéronautique dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aéronautique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aéronautique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue de l'Aéronautique se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aéronautique par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aéronautique se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -6.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
