14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°16 et du 7.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bélouga à 136 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aviation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 14 Rue de l'Aviation se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aviation se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -1.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
