32 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bélouga à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 32 Rue de l'Aviation se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aviation se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
