4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 96 mètres
Ventes au 4 ter Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 4 ter Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de l'Aviation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 ter Rue de l'Aviation se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de l'Aviation se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -13.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
