4 Rue de la Bastille, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Bastille, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0955 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 529 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 289 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bastille
Les 0 ventes au 4 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Rue de la Bastille se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bastille par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bastille se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -10.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bastille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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