10 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bouletière, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 855 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 540 mètres
Ventes au 10 Rue de la Bouletière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Bouletière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bouletière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bouletière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bouletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 10 Rue de la Bouletière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bouletière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bouletière se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 28.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
