8 bis Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Bouletière, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 846 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Bouletière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Bouletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Bouletière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Bouletière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Bouletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 bis Rue de la Bouletière se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Bouletière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Bouletière se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
