4 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cadoire, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cadoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cadoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cadoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cadoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cadoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cadoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cadoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cadoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 4 Rue de la Cadoire se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cadoire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cadoire se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
