2 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chabossière, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1118 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chabossière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chabossière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chabossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chabossière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chabossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chabossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chabossière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chabossière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chabossière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue de la Chabossière se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chabossière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chabossière se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 30.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
