Impasse du Lancastria, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Lancastria, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Lancastria dans son marché local
Prix Impasse du Lancastria par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Lancastria se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 3.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Lancastria à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Impasse du Lancastria est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Lancastria
Les ventes enregistrées Impasse du Lancastria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Lancastria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1111 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 781 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Lancastria
Adresses Impasse du Lancastria
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Lancastria, classées par tranches de numéros.
